Moradia • Disponível
Ref. VG-144
São Cristóvão de Nogueira — Cinfães
Sobre o Imóvel
Inserida num cenário de rara beleza natural, esta exclusiva moradia T3 apresenta-se como um verdadeiro refúgio de luxo no coração do Douro, onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com a paisagem envolvente.
Implantada num terreno com aproximadamente 3.290 m², a propriedade beneficia de uma posição elevada e privilegiada, com excelente exposição solar nascente/poente e vistas panorâmicas ininterruptas sobre o Rio Douro, a Barragem do Carrapatelo, a envolvente verde e a paisagem montanhosa.
Concebida com um elevado rigor técnico, a moradia apresenta uma construção em betão armado, com soluções estruturais e de impermeabilização de alto desempenho, garantindo durabilidade, eficiência e conforto ao longo do tempo. A arquitetura tira partido do declive natural do terreno, integrando-se elegantemente na paisagem e proporcionando uma experiência residencial marcada pela tranquilidade, luz natural e vistas deslumbrantes.
A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, com cada detalhe pensado ao pormenor:
• Pavimentos em madeira maciça de sucupira
• Carpintarias e roupeiros por medida em madeira nobre
• Amplas superfícies envidraçadas com caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico
• Sala comum com cerca de 44 m², com ligação direta ao exterior
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
• 3 quartos confortáveis com zonas de arrumação generosas
• 3 instalações sanitárias com materiais premium
Equipamentos e Conforto:
• Sistema de climatização completo (múltiplas unidades)
• Sistema de som ambiente em toda a casa
• Sistema de alarme
• Blackouts elétricos
• Painéis solares
• Caixilharia de corte térmico
• Infraestruturas ITED completas
• Videovigilância / Video intercom
Espaço Exterior:
• Piscina com enquadramento paisagístico único sobre o Douro
• Zona de churrasqueira e convívio exterior
• Jardins envolventes com tratamento cuidado
• Muros em pedra que reforçam a integração arquitetónica
• Total privacidade e ausência de interferência visual
Localizada em São Cristóvão de Nogueira, Cinfães, numa posição elevada e privada, a moradia oferece um raro equilíbrio entre resguardo, acessibilidade e proximidade à natureza. A envolvente do Douro, as vistas panorâmicas e a privacidade tornam esta propriedade especialmente indicada para quem procura uma residência exclusiva, uma casa de férias de alto padrão ou um investimento singular numa das regiões mais autênticas de Portugal.
Mais do que uma casa, esta moradia representa um estilo de vida distinto, pensado para quem valoriza conforto, discrição, qualidade construtiva e uma ligação genuína à paisagem do Douro.
Implantada num terreno com aproximadamente 3.290 m², a propriedade beneficia de uma posição elevada e privilegiada, com excelente exposição solar nascente/poente e vistas panorâmicas ininterruptas sobre o Rio Douro, a Barragem do Carrapatelo, a envolvente verde e a paisagem montanhosa.
Concebida com um elevado rigor técnico, a moradia apresenta uma construção em betão armado, com soluções estruturais e de impermeabilização de alto desempenho, garantindo durabilidade, eficiência e conforto ao longo do tempo. A arquitetura tira partido do declive natural do terreno, integrando-se elegantemente na paisagem e proporcionando uma experiência residencial marcada pela tranquilidade, luz natural e vistas deslumbrantes.
A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, com cada detalhe pensado ao pormenor:
• Pavimentos em madeira maciça de sucupira
• Carpintarias e roupeiros por medida em madeira nobre
• Amplas superfícies envidraçadas com caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico
• Sala comum com cerca de 44 m², com ligação direta ao exterior
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
• 3 quartos confortáveis com zonas de arrumação generosas
• 3 instalações sanitárias com materiais premium
Equipamentos e Conforto:
• Sistema de climatização completo (múltiplas unidades)
• Sistema de som ambiente em toda a casa
• Sistema de alarme
• Blackouts elétricos
• Painéis solares
• Caixilharia de corte térmico
• Infraestruturas ITED completas
• Videovigilância / Video intercom
Espaço Exterior:
• Piscina com enquadramento paisagístico único sobre o Douro
• Zona de churrasqueira e convívio exterior
• Jardins envolventes com tratamento cuidado
• Muros em pedra que reforçam a integração arquitetónica
• Total privacidade e ausência de interferência visual
Localizada em São Cristóvão de Nogueira, Cinfães, numa posição elevada e privada, a moradia oferece um raro equilíbrio entre resguardo, acessibilidade e proximidade à natureza. A envolvente do Douro, as vistas panorâmicas e a privacidade tornam esta propriedade especialmente indicada para quem procura uma residência exclusiva, uma casa de férias de alto padrão ou um investimento singular numa das regiões mais autênticas de Portugal.
Mais do que uma casa, esta moradia representa um estilo de vida distinto, pensado para quem valoriza conforto, discrição, qualidade construtiva e uma ligação genuína à paisagem do Douro.
Características & Comodidades
▪
3 Quartos
▪
3 Casas de Banho
▪
155 m² m² Área Útil
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Piscina
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Jardim
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Terraço
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Varanda
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Ar Condicionado
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Mobiliado
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Cozinha Equipada
▪ Orientação: Nascente/Poente
€
MM
Porthouse
Consultor Private Office
