Apartamento • Disponível
Av. da Holanda — Estoril - Cascais
Sobre o Imóvel
No coração do Estoril, uma das localizações mais prestigiadas da linha de Cascais, apresenta-se esta extraordinária moradia contemporânea T5, disponível para **venda por 5.500.000€** ou para **arrendamento por 16.000€/mês**, mediante contrato de longa duração.
Com **737 m² de área bruta de construção**, implantada num lote de **1.272 m²**, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura elegante, pela fluidez entre interior e exterior e por uma vivência marcada pela luz natural, privacidade e conforto absoluto.
A exposição solar sul/poente confere à casa uma luminosidade excecional ao longo do dia, valorizando os seus amplos volumes, os terraços generosos e a relação harmoniosa com o jardim e a piscina.
Distribuída por três pisos, a moradia foi pensada para proporcionar uma experiência residencial sofisticada, funcional e profundamente confortável.
O piso de térreo é dedicado à zona social, onde se destacam as amplas áreas de receção, compostas por sala de jantar, sala de estar com dois ambientes distintos e acesso direto a dois terraços, um dos quais com ligação à piscina. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho social, escritório e uma cozinha espaçosa com porta de serviço, apoiada por lavandaria e despensa.
No primeiro piso, a master suite assume-se como um verdadeiro refúgio privado. Com cerca de **60 m²**, dispõe de closet, casa de banho completa com duche e banheira, ginásio privativo e uma ampla varanda com vista mar, criando um ambiente exclusivo de descanso e bem-estar.
O piso inferior reúne três suites adicionais, duas delas com acesso direto à piscina e à zona exterior de lazer, proporcionando independência, conforto e uma ligação direta ao jardim. Este piso conta ainda com áreas de arrumação e garrafeira.
No exterior, a propriedade oferece uma atmosfera de resort privado, com piscina, zona de estar e refeições ao ar livre, barbecue e balneários. O jardim, composto por zonas relvadas e vegetação madura, assegura privacidade através de barreiras verdes naturais, criando um enquadramento discreto e sereno.
A moradia dispõe de ar condicionado central, piso radiante nas casas de banho, painéis solares para aquecimento de águas, garagem para 4 a 5 viaturas e encontra-se preparada para instalação de elevador interior.
Durante décadas, o Estoril foi reconhecido como a Riviera Portuguesa — um destino de eleição pela sua sofisticação, proximidade ao mar, praias, hotéis de referência, restaurantes, campos de golfe, clubes de ténis e saúde, bem como pelo fácil acesso a escolas internacionais, transportes públicos e à autoestrada A5.
Esta é uma propriedade rara, ideal para quem procura uma residência de elevada qualidade numa das zonas mais exclusivas de Portugal, seja para aquisição definitiva, seja para arrendamento de longa duração com eventual possibilidade de futura compra.
**Condições comerciais**
**Venda:**
Valor de venda: **5.500.000€**
**Arrendamento:**
Valor mensal: **16.000€/mês**, mediante contrato de 5 anos.
Para contratos de 3 anos, o valor mensal deverá ser ajustado, tendo em conta a duração efetiva garantida, os custos associados à comissão e a eventual preparação da casa após a saída dos arrendatários.
Condições de entrada: **2 rendas + 2 cauções**.
A manutenção da piscina e do jardim não está incluída no valor do arrendamento.
A garagem fechada não está incluída; encontra-se incluída a outra garagem com capacidade para 2 viaturas.
Possibilidade de arrendamento com opção de compra a analisar, podendo ser considerado um eventual abatimento do valor das rendas pagas ao preço final de venda.
**Categoria Energética:** B
Com **737 m² de área bruta de construção**, implantada num lote de **1.272 m²**, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura elegante, pela fluidez entre interior e exterior e por uma vivência marcada pela luz natural, privacidade e conforto absoluto.
A exposição solar sul/poente confere à casa uma luminosidade excecional ao longo do dia, valorizando os seus amplos volumes, os terraços generosos e a relação harmoniosa com o jardim e a piscina.
Distribuída por três pisos, a moradia foi pensada para proporcionar uma experiência residencial sofisticada, funcional e profundamente confortável.
O piso de térreo é dedicado à zona social, onde se destacam as amplas áreas de receção, compostas por sala de jantar, sala de estar com dois ambientes distintos e acesso direto a dois terraços, um dos quais com ligação à piscina. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho social, escritório e uma cozinha espaçosa com porta de serviço, apoiada por lavandaria e despensa.
No primeiro piso, a master suite assume-se como um verdadeiro refúgio privado. Com cerca de **60 m²**, dispõe de closet, casa de banho completa com duche e banheira, ginásio privativo e uma ampla varanda com vista mar, criando um ambiente exclusivo de descanso e bem-estar.
O piso inferior reúne três suites adicionais, duas delas com acesso direto à piscina e à zona exterior de lazer, proporcionando independência, conforto e uma ligação direta ao jardim. Este piso conta ainda com áreas de arrumação e garrafeira.
No exterior, a propriedade oferece uma atmosfera de resort privado, com piscina, zona de estar e refeições ao ar livre, barbecue e balneários. O jardim, composto por zonas relvadas e vegetação madura, assegura privacidade através de barreiras verdes naturais, criando um enquadramento discreto e sereno.
A moradia dispõe de ar condicionado central, piso radiante nas casas de banho, painéis solares para aquecimento de águas, garagem para 4 a 5 viaturas e encontra-se preparada para instalação de elevador interior.
Durante décadas, o Estoril foi reconhecido como a Riviera Portuguesa — um destino de eleição pela sua sofisticação, proximidade ao mar, praias, hotéis de referência, restaurantes, campos de golfe, clubes de ténis e saúde, bem como pelo fácil acesso a escolas internacionais, transportes públicos e à autoestrada A5.
Esta é uma propriedade rara, ideal para quem procura uma residência de elevada qualidade numa das zonas mais exclusivas de Portugal, seja para aquisição definitiva, seja para arrendamento de longa duração com eventual possibilidade de futura compra.
**Condições comerciais**
**Venda:**
Valor de venda: **5.500.000€**
**Arrendamento:**
Valor mensal: **16.000€/mês**, mediante contrato de 5 anos.
Para contratos de 3 anos, o valor mensal deverá ser ajustado, tendo em conta a duração efetiva garantida, os custos associados à comissão e a eventual preparação da casa após a saída dos arrendatários.
Condições de entrada: **2 rendas + 2 cauções**.
A manutenção da piscina e do jardim não está incluída no valor do arrendamento.
A garagem fechada não está incluída; encontra-se incluída a outra garagem com capacidade para 2 viaturas.
Possibilidade de arrendamento com opção de compra a analisar, podendo ser considerado um eventual abatimento do valor das rendas pagas ao preço final de venda.
**Categoria Energética:** B
Características & Comodidades
▪
5 Quartos
▪
6 Casas de Banho
▪
737 m² m² Área Útil
▪
2 Garagem
✦
Piscina
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Jardim
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Terraço
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Varanda
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Ar Condicionado
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Aquecimento
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Cozinha Equipada
▪ Cert. Energético: B
Localização
€
MM
Porthouse
Consultor Private Office
